Registros de la Propiedad de Utrera Nº 01 y 02

Antes de comprar cualquier inmueble, la Nota Simple le proporciona información crucial que puede evitarle problemas graves. Los Registros de Utrera atienden una comarca con importante actividad inmobiliaria en el sur de Sevilla.

Consejos antes de comprar un inmueble en Utrera:

• Solicite siempre la Nota Simple ANTES de firmar el contrato de arras
• Verifique que el nombre del vendedor coincide exactamente con el titular inscrito
• Compruebe que la superficie registrada es coherente con la real
• Revise todas las cargas: una hipoteca impagada sigue afectando al inmueble aunque cambie de dueño
• Pida al vendedor que cancele las cargas antes de la compraventa o descuente su importe del precio

En Utrera, El Coronil, Los Molares y Los Palacios y Villafranca, el mercado inmobiliario incluye tanto vivienda urbana como fincas rústicas y ganaderas. La Nota Simple es especialmente importante en fincas rústicas, donde pueden existir servidumbres de paso o derechos de aguas que afecten significativamente a su valor y uso.