Registros de la Propiedad de Sevilla Nº 02 al Nº 15

No solicitar una Nota Simple antes de una operación inmobiliaria puede tener graves consecuencias económicas y legales. Los Registros Nº 02 al 15 de Sevilla, concentrados en la Avenida de la Buhaira, cubren la mayor parte del parque inmobiliario de la capital andaluza.

Riesgos de no verificar la situación registral:

• Comprar un inmueble con cargas ocultas: hipotecas, embargos o afecciones fiscales
• Adquirir una propiedad cuyo vendedor no es el titular real inscrito
• Desconocer servidumbres de paso o limitaciones urbanísticas
• No detectar proindivisos o derechos de usufructo que afecten al uso del inmueble
• Perder la señal o arras por problemas registrales descubiertos tardíamente

La Nota Simple cuesta desde 42,50€ y puede evitarle pérdidas de miles de euros. En operaciones en barrios como Triana, Los Remedios o Nervión, donde el precio del metro cuadrado supera los 2.000€, este pequeño gasto es una garantía imprescindible antes de firmar cualquier contrato.